रेमंड रियल्टी का शेयर 2% टूटा, दमदार लिस्टिंग के बाद क्यों आई गिरावट?

रेमंड रियल्टी के बहुप्रतीक्षित शेयर का मंगलवार (1 जुलाई, 2025) को बाज़ार में आगाज हो गया. रेमंड रियल्टी अपनी मूल कंपनी रेमंड लिमिटेड की छाया से बाहर निकलकर सामने आई है. महीनों की प्रतीक्षा के बाद, ये डिमर्ज्ड रियल एस्टेट इकाई स्टॉक एक्सचेंज में लिस्ट हुई, जिसने निवेशकों को समूह की रियल एस्टेट महत्वाकांक्षाओं में सीधे निवेश का मौका दिया. शेयर ₹1,005 पर खुला और शुरुआती कारोबार में बढ़कर ₹1,050 के स्तर तक गया. फ़िलहाल (पूर्वाह्न 11.30 बजे) शेयर 2 प्रतिशत कमज़ोर होकर ₹980 के स्तर पर कारोबार कर रहा है.

हालांकि, शुरुआती उत्साह शांत होने के बाद बड़ा सवाल ये है: क्या रेमंड रियल्टी अपने बड़े लैंड बैंक को लंबे समय तक वैल्यू में बदल पाएगी?

लिस्टिंग डे पर क्या हुआ?

रेमंड रियल्टी के शेयर मंगलवार (1 जुलाई, 2025) को बाज़ार की उम्मीदों से थोड़ा नीचे लिस्ट हुआ. शेयर में शुरुआती उतार-चढ़ाव देखा गया, क्योंकि निवेशक इस नए स्वतंत्र बिजनेस की उचित वैल्यू का आकलन करने में जुटे रहे.

रेमंड रियल्टी क्या है?

यह रेमंड लिमिटेड की अपनी बड़े लैंड बैंक से वैल्यू निकालने की रणनीति है. रेमंड रियल्टी का फोकस खासकर मध्यम आय और प्रीमियम हाउसिंग से जुड़े सेगमेंट की आवासीय परियोजनाओं पर है. इसमें थाणे का टेन एक्स हेबिटेट इसका प्रमुख प्रोजेक्ट है. कंपनी ने पहले ही लाखों वर्ग फुट की बिक्री कर ली है और मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में अपने पोर्टफोलियो को और बढ़ाने की योजना बना रही है.

क्यों निवेशकों की है नज़र?

यहां कुछ कारण हैं जो निवेशकों का ध्यान आकर्षित कर रहे हैं:

• लैंड बैंक की ताकत: थाणे में ही रेमंड रियल्टी के पास 40+ एकड़ जमीन है, जिसका सही ढंग से इस्तेमाल हो तो सोने की खान साबित हो सकती है.
• स्पष्ट फोकस: डिमर्जर का मतलब है कि अब टेक्सटाइल और परिधान व्यवसाय का इस पर कोई असर नहीं होगा.
• निष्पादन जोखिम: जमीन को नकदी में बदलने में समय और बेदाग डिलीवरी की जरूरत होती है.
• वैल्यूएशन पर नजर: 1,055 रुपये की लिस्टिंग के साथ, कुछ निवेशकों को लगता है कि शेयर की कीमत में पहले ही काफी उम्मीदें शामिल हो चुकी हैं।

निष्कर्ष

रेमंड रियल्टी के लिए संभावनाएं बहुत बड़ी हैं-लेकिन डिलीवरी की ज़रूरत भी उतनी ही बड़ी है. निवेश करने से पहले यह देखना समझदारी होगी कि कंपनी आने वाली तिमाहियों में प्रोजेक्ट लॉन्च, बिक्री की रफ्तार और मार्जिन को कैसे संभालती है. प्रबंधन की टिप्पणियों और तिमाही अपडेट पर नजर रखें.

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डिस्क्लेमर: ये कोई स्टॉक रेकमंडेशन नहीं है. ये स्टोरी आर्टीफिशियल इंटेलिजेंस की सहायता से बनाई गई है और केवल सूचना के उद्देश्य से है. निवेश के फैसले लेने से पहले अपनी खुद की रिसर्च करें या किसी वित्तीय सलाहकार से परामर्श लें.