क्या जमीन खरीदने के लिए 11.5 फीसदी के ब्याज पर मिल रहे पर्सनल लोन का इस्तेमाल करना सही रणनीति होगी? मैं इस जमीन को सपनों का घर बनाने के लिए खरीद रही हूं।
मधु
मुझे नहीं पता है कि आपकी परिस्थिति क्या है। मैं ऐसा मानकर चल रहा हूं कि यह लोन आप अपना घर बनाने के लिए ले रही हैं। इस संदर्भ में, मैं कहूंगा कि घर खरीदने के लिए लोन लेना कोई गलत बात नहीं है। फिर भी समझदारी इसी बात में है कि ऐसा करते समय भी कुछ बातों का ध्यान जरूर रखना चाहिए।
घर खरीदते समय आपको इतना डाउन पेमेंट तो करना ही चाहिए कि डाउन पेमेंट करने के बाद आप जितनी रकम का लोन ले रहे हैं उसकी ईएमआई आपकी मासिक आय की एक तिहाई से ज्यादा न हो। इस मामले में, जमीन खरीदने के अलावा आपको घर बनाने के लिए भी रकम की ज़रूरत होगी। इसलिए मेरी राय है कि आपको अपनी बचत को इकट्ठा करने की कोशिश करनी चाहिए और जमीन खरीदने के लिए बचत की रकम का इस्तेमाल करना चाहिए। ऐसा उसी परिस्थिति में नहीं करना चाहिए जब कि या तो आपको कोई बहुत अच्छी डील मिल रही हो या आपको वह जमीन इतनी ज्यादा पसंद आ गई हो कि उसके लिए आप थोड़ी ज्यादा कीमत भी देने के लिए तैयार हों। यह दो ही ऐसे कारण है जिनके आधार पर आप कर्ज लेकर जमीन खरीदने के बारे में सोच सकते हैं।
ये लेख पहली बार सितंबर 27, 2019 को पब्लिश हुआ.
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